Pis a lloguer El Baix Guinardó (Barcelona Capital) Ref. L-0482
880,00€
72,00 m²
3 Hab

Pis a lloguer El Baix Guinardó (Barcelona Capital)Ref. L-0482

880,00€

72,00 m²
3 Hab

Descripció

Pis de lloguer a Baix Guinardó. Molt bona zona: carrer Sant Antoni Maria Claret entre carrer Marina i carrer Lepant. En bon estat, acabat de pintar i parcialment reformat. Es lloga amb mobles. Alt, interior i lluminós. Té una superfície de 72 m² construïts (53 m² útils). Disposa de tres habitacions: una doble de 14 m2 i dues individuals de 9 i 6 m2 respectivament. Saló menjador de 16,50 m². Cuina independent de 7,50 m². Bany de 3 m² amb dutxa. Lavabo auxiliar de 2 m². Caldera de gas natural. Calefacció per radiadors. Finestres d’alumini. Terres de parquet. Vídeo porter. Subministraments donats d'alta. Cinquena planta d’alçada amb ascensor. Finca construïda el 1955, amb dos veïns per planta. Excel·lent ubicació al costat de diversos supermercats, comerç de barri i molt proper a l'eix comercial d'Avinguda Gaudí. Perfectament comunicat, davant de l'entrada de l'edifici hi ha una parada d'autobús (línies H8, 47 i N4) i molt a prop les estacions de metro “Alfons X” (L4) i “Sant Pau-Dos de Maig” (L5). Etiqueta de qualificació energètica: F. Cal solvència demostrable mitjançant nòmina o renda. Ref. L-0482 Segons Decret llei 1/2025, de 28 de gener i Llei 18/2007, de 28 de desembre, informem que: Aquest habitatge està ubicat en una zona de mercat residencial tensionat. D'acord amb la metodologia del Sistema Estatal de Referència de Preus de Lloguer d'Habitatge, s'estableix una renda de referència entre 791,83 € i 1.024,56 € mensuals. Preu de lloguer del contracte d'arrendament anterior: 880,00 € La propietat no té condició de gran tenidor. Ref. Cédula Habitabilitat: CHB07403725001 Ref. Certificat Energètic: 74189MT2F DESGLOSSAMENT RENDA MENSUAL: 880 € (últim rebut renda mensual) + 2% IPC = 897 € Durada del contracte: 5 anys Fiança: 3 mesos Número registre AICAT: 1445 Número API: 3017/BCN