Com vendre un pis al millor preu a Barcelona?
Vol vendre el seu pis? Fincas Carbonell li ofereix assessorament i una experiència de més de 90 anys en la venda de pisos, cases, locals i oficines
Vendre un habitatge no és una tasca fàcil, són molts els factors a tenir en compte i sobretot cal conèixer els punts clau del mercat immobiliari.
A més a més existeix un plus emocional afegit que de vegades impedeix als propietaris prendre les decisions més adequades, vendre un pis on s'han viscut tot tipus d'experiències familiars i personals pot ser aclaparador i complicat. Sabem que no és fàcil, per això és convenient acudir a un professional immobiliari que pugui aplicar tots els coneixements i recursos necessaris.
Fincas Carbonell li ofereix 90 anys d'experiència resolent tota mena d'operacions de compra i venda, des dels casos més senzills a altres més complexos, aquest bagatge ens permet oferir-li un assessorament professional complet. Al llarg d'aquests anys hem ajudat als nostres clients a superar les crisis del mercat immobiliari a força d'eficiència i una bona gestió del seu patrimoni.
Quant val el seu pis? Una clau per vendre el seu pis és una taxació ajustada al mercat.
A l'hora de vendre un habitatge cal tenir en compte uns factors bàsics: el barri, els serveis bàsics que disposa la zona, la proximitat a transports urbans, l'estat de conservació, el nombre d'habitacions i banys, si és un pis amb terrassa o piscina, etc.
Però sens dubte una de les claus és una taxació correcta. Un pis per sobre del seu preu, acaba sent invisible als ulls dels possibles compradors o grups inversors. La majoria dels portals immobiliaris disposen d'opcions perquè els interessats filtrin o descartin habitatges si consideren que el seu preu de venda és massa elevat per al seu pressupost.
Per totes aquestes circumstàncies és molt important captar l'interès del comprador des del primer moment de la comercialització del seu habitatge, obtenir el màxim nombre de visites útils i fer la millor selecció dels possibles compradors, mitjançant una campanya de promoció de l'immoble eficaç.
Com li ajudem a vendre el seu pis? Fincas Carbonell s'encarrega de facilitar-li la venda i les gestions necessàries mitjançant els nostres serveis immobiliaris
- Sol·licitud del Certificat Energètic i de la Cèdula d'Habitabilitat imprescindibles per a la posada en marxa de la comercialització.
- Estudi de mercat per a realitzar la taxació òptima del seu immoble.
- Recomanacions en la millor preparació de l'immoble per a la seva presentació al mercat, l'anomenat "Home staging”.
- Ampli reportatge de fotos, vídeos, panoràmiques 360º, plànols esquemàtics ... per "explicar" visualment la seva propietat i destacar-lo enfront dels de la competència. Una òptima redacció de l'anunci al costat un bon suport multimèdia són la millor targeta de presentació per generar interès i visites realment compromeses en la compra del seu pis.
- Accions directes: mailings puntuals, presentacions personalitzades, col·laboracions amb altres agents immobiliaris de confiança, etc. El nostre objectiu és aconseguir els màxims contactes possibles per vendre el seu habitatge el més ràpid possible i amb la major rendibilitat
- Publicació als portals immobiliaris més importants: idealista, Fotocasa, Habitaclia ... i també al Col·legi Oficial dels Agents de la Propietat Immobiliària (API), per augmentar la difusió de l'anunci i potenciar totes les seves característiques.
- Gestió de les visites, acompanyant i assessorant in situ a les persones interessades en la compra, destacant les possibilitats del pis i informant a la propietat del resultat.
- Selecció del comprador amb les millors garanties, complint amb les normatives europees de Prevenció de Blanqueig de Capitals i de la Llei de Protecció de Dades.
- Confecció i redacció del contracte d'arres i realització dels tràmits previs a la venda de l'habitatge.
- Assistència personalitzada des de l'inici del procés de venda fins a la signatura del contracte de compravenda davant notari. Responem tots els dubtes.
