Vender o alquilar inmueble, ¿puedo ser inversor?

¿Quiere vender su piso? Fincas Carbonell le ofrece asesoramiento y una experiencia de más de 90 años en la venta de pisos, casas, locales y oficinas


Vender una vivienda no es una tarea fácil, son muchos los factores a tener en cuenta y sobretodo es necesario conocer los puntos clave del mercado inmobiliario.


Existe además un plus emocional añadido que a veces impide a los propietarios tomar las decisiones más adecuadas, vender un piso dónde se han vivido todo tipo de experiencias familiares y personales puede ser abrumador y complicado. Sabemos que no es fácil, por ello es conveniente acudir a un profesional inmobiliario que pueda aplicar todos los conocimientos y recursos necesarios.


Fincas Carbonell le ofrece 90 años de experiencia resolviendo todo tipo de operaciones de compra y venta, desde los casos más sencillos a otros más complejos, este bagaje nos permite ofrecerle un asesoramiento profesional completo. A lo largo de estos años hemos ayudado a nuestros clientes a superar las crisis del mercado inmobiliario a base de eficiencia y una buena gestión de su patrimonio.


¿Cuánto vale su piso? Una clave para vender su piso es una tasación ajustada al mercado.


A la hora de vender una vivienda hay que tener en cuenta unos factores básicos: el barrio, los servicios básicos que dispone la zona, la proximidad a transportes urbanos, el estado de conservación, el número de habitaciones y baños, si es un piso con terraza o piscina, etc.


Pero sin duda una de las claves es una tasación correcta. Un piso por encima de su precio, acaba siendo invisible a los ojos de los posibles compradores o grupos inversores. La mayoría de los portales inmobiliarios disponen de opciones para que los interesados filtren o descarten viviendas si consideran que su precio de venta es demasiado elevado para su presupuesto.


Por todas estas circunstancias es muy importante captar el interés del comprador desde el primer momento de la comercialización de su vivienda, obtener el máximo número de visitas útiles y hacer la mejor selección de los posibles compradores, mediante una campaña de promoción del inmueble eficaz.


¿Cómo le ayudamos a vender su piso? Fincas Carbonell se encarga de facilitarle la venta y las gestiones necesarias mediante nuestros servicios inmobiliarios

  1. Solicitud del Certificado Energético y de la Cédula de Habitabilidad imprescindibles para la puesta en marcha de la comercialización.
  2. Estudio de mercado para realizar la  tasación óptima de su inmueble.
  3. Recomendaciones en la mejor preparación del inmueble para su presentación al mercado, el llamado “Home staging”
  4. Amplio reportaje de fotos, vídeos, panorámicas 360º, planos esquemáticos… para “explicar” visualmente su propiedad y destacarlo frente a los de la competencia. Una óptima redacción del anuncio junto un buen apoyo multimedia son la mejor tarjeta de presentación para generar interés y visitas realmente comprometidas en la compra de su piso.
  5. Acciones directas: mailings puntuales, presentaciones personalizadas, colaboraciones con otros agentes inmobiliarios de confianza, etc. Nuestro objetivo es conseguir los máximos contactos posibles para lograr vender su vivienda lo más rápido posible y con la mayor rentabilidad
  6. Publicación en los portales inmobiliarios más importantes: idealista, Fotocasa, Habitaclia… y también en el Colegio Oficial de los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API), para aumentar la difusión del anuncio y potenciar todas sus características.
  7. Gestión de las visitas, acompañando y asesorando in situ a las personas interesadas en la compra, destacando las posibilidades del piso e informando a la propiedad del resultado.
  8. Selección del comprador con las mejores garantías, cumpliendo con las normativas europeas de Prevención de Blanqueo de Capitales y de la Ley de Protección de Datos.
  9. Confección y redacción del contrato de arras y realización de los trámites previos a la venta de la vivienda.
  10. Asistencia personalizada desde el inicio del proceso de venta hasta la firma del contrato de compra-venta ante notario. Respondemos todas sus dudas.

“Además también ofrecemos servicios
de seguros y asesoramiento jurídico y financiero”


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