28 de junio de 2017

Prevención de incendios en comunidades de propietarios

Prevención de incendios en comunidades de propietarios

Para evitar la formación de incendios, disminuyendo los focos de riesgo es fundamental conocer a la perfección qué tipo de medidas de seguridad pueden establecerse en el edificio según sus características estructurales. Las dimensiones del recinto, sobre todo cuando se habla de grandes comunidades de propietarios, determinan en muchos casos qué clase de instrumentos pueden utilizarse para prevenir o detectar la presencia de fuego.


Que medidas adoptar para la prevención:

Extintores portátiles y bocas de incendio, protecciones de carácter general

Este tipo de sistemas contra incendio constituyen los elementos básicos e indispensables de cualquier método de seguridad establecido, sobre todo porque pretenden encontrarse al alcance de cualquier persona que se vea inmiscuida en una situación de peligro inminente.

 

Mientras que la presencia de extintores portátiles es obligatoria en cada planta del edificio, colocando al menos uno a 15 metros del origen de evacuación o de la puerta de salida de la vivienda, las bocas de incendio sólo deben instalarse en las zonas de riesgo especialmente alto. Éstas pueden estar constituidas por trasteros, garajes mal ventilados, salas de calderas, depósitos de combustibles o incluso contadores de gas y de electricidad.

La altura de evacuación, marca de la obligatoriedad de algunos sistemas ignífugos

La normativa vigente establece varios métodos de prevención en función de las dimensiones del edificio o del recinto. Por este motivo, si se trata de una comunidad de vecinos cuya altura de evacuación excede los 80 metros, ésta precisará de una instalación automática de extinción. A más a más, si en cada planta dicha altura supera los 28 metros, será necesaria la incorporación de un ascensor de emergencia.

Las alarmas de detección de incendios serán obligatorias siempre y cuando la altura de evacuación de la comunidad de propietarios exceda del tope de 50 metros.  En cuanto a la superficie total construida se refiere, ésta estará obligada a contar con al menos una boca de incendio exterior si se encuentra entre los 5.000 y los 10.000 m².

Como siempre si tiene cualquier duda contacte con nosotros, somos especialistas en la administración de comunidades y fincas.

Fuente: vecinos.net

Prevención de incendios en comunidades de propietarios
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